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2021年，雁峰区的规划着实有点牛。

内容亮点多多，涵盖了金茂衡阳未来城项目、中核医疗产业园暨康养示范中心项目、王府井、天虹、文和友、万达商业综合体、友阿等商贸项目。

......力促金茂衡阳未来城项目、中核医疗产业园暨康养示范中心项目建设，打造大健康产业区。加速推动王府井、万达商业综合体、友阿等商贸项目落地，打造商业地标建筑，为我区商业供给注入新动能。......

——2021年雁峰区商务局工作计划

▲金茂未来城位置图

近日，金茂未来城范围内原规划出让的两宗地块有了新进展：正在进行土方清运工作，为再次出让做前期工作。

▲原规划出让两宗地块位置图

▲实拍图（摄于7月18日）

▲实拍图（摄于7月18日）

这宗土地应该算是雁峰区最具“地王”气质的一宗土地。从地段位置上看，简单地说，它处在碧桂园和植物园的中间，实际上，它东观南郊公园，南邻中心医院新院，西望幸福河湿地公园，北靠美美世界商业广场。

▲近景实拍图（摄于7月18日）

▲近景实拍图（摄于7月18日）

▲近景实拍图（摄于7月18日）

从今日最新实拍图来看，地块已经基本完成征地拆迁工作，目前正在进行地块清表以及部分土方工程；预计将在未来不久挂牌出让。

原规划出让地块共分为A、B两个地块，其中A地块占地85.61亩；B地块占地82.43亩，均为居住用地；出让地块的基本情况和规划指标要求如下：

近年来，随着衡阳南部的快速发展，已逐渐形成了以高端小区为主体的住宅群，其周边教育、商业、交通、医疗等配套设施已加速落成，周边区域优势明显；加上南郊、南湖、植物园等三大公园环伺，能够独揽最美自然风光，实在是不可多得的住家理想之地。

未来究竟会不会是金茂集团首进衡阳的开山之作，我们拭目以待。