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雁峰区棚改三年计划:帮3万余户居民实现“宜居梦”

2022-09-15 00:51:00 2166

摘要:文/易成章 图/周琪居民仔细查看棚改公告 家住衡阳市雁峰区黄茶岭正街片的800余户居民,新年有了集体新期待:早一天告别“灰头土脸”的居住环境,搬进宜居新家。 目前,这个片区棚改的征地拆迁工作正顺利推进。 黄茶岭正街片棚改仅仅是雁峰区棚改三年...

文/易成章 图/周琪

居民仔细查看棚改公告

家住衡阳市雁峰区黄茶岭正街片的800余户居民,新年有了集体新期待:早一天告别“灰头土脸”的居住环境,搬进宜居新家。

目前,这个片区棚改的征地拆迁工作正顺利推进。

黄茶岭正街片棚改仅仅是雁峰区棚改三年行动计划中,众多项目之一。

根据雁峰区棚改三年行动计划,从2018至2020年,全区范围内棚改项目达到30个,预计总投资180亿元,改造总面积约270万平方米,涉及改造居民3万余户。

此外,以提质改造方式进行的棚改,也在同步推进中。

五大新建棚改片区各有功能定位

棚改无疑是“啃硬骨头”,这是大多数人的传统认识。而雁峰区把棚改看作机遇,推动多赢局面呈现,即通过集中连片棚改,可以彻底提升城市品味,彰显雁峰区的人文之美、山水之美、城市之美,给人民一个舒适靓丽、宜居宜业、人见人爱的城区。

记者了解到,纳入改造三年行动计划的这些棚户区,体量大、分布散,公共基础设施薄弱,环境卫生较差,安全隐患较大。

雁峰区棚改三年行动计划中,把棚改区划分为5个片区,且各有鲜明城市功能定位。

黄茶岭正街片区棚改项目已拆区域

积极的推进、创新的思路

从记者对比了解的情况看,雁峰区目前的棚改项目可谓全市最多、体量最大,前期准备工作也是相当充分。

事实上,黄茶岭正街片区棚改项目一期早在2016年就已经开始着手实施。目前项目一期范围内的779户,前期已完成安置546户,剩余的222户完成了入户评估,11家公产单位已出具正式评估报告,正协商安置事宜。

此外,2018年雁峰区还重点推进了黄茶岭正街片区棚改项目二期、雷公塘片、丁家牌楼片、纺织新村4个征拆新建棚改项目。

在完成前期工作的同时,雁峰区注重发挥市场机制作用,吸纳社会资本参与棚改。目前雷公塘、纺织新村等项目与中房集团、中国交建等大型央企已签订意向协定,有助于这些棚改项目更好更快地推进。

记者了解到,雁峰区的棚改项目推进在思路上有所创新,实现了“四个转变”,即由“点状式”棚改向“集中成片式”棚改模式转变,由单一征拆模式向征改结合模式转变,由土地储备向开发运用转变,资金筹措由政府出资为主向多渠道融资转变。

改造中的沿江社区

改扩建式棚改树立新标杆

新建棚改无疑是雁峰区三年棚改计划的重头戏,但改扩建式棚改作为有益补充,也在同步推进。从已经改造后的项目效果看,树立了同类棚改新标杆。

干净平坦的沥青路、古色古香的门头、粉刷一新的墙面......这是改造升级后的雁峰区沿江社区福音巷新景。

改造前后对比,社区居民最有发言权,也最欣喜。居民王细秀回忆说,“变化好大,不是常住在这的,根本想象不出。以前片区都显得破破烂烂的,巷子里坑坑洼洼,一到雨天就积水”。

改造后的房屋外墙

2018年7月,沿江社区棚改启动,49栋1023户居民住房主体及配套基础设施全部得以改扩建,总投资约2300万元。

苏眼井社区居民与沿江社区居民有同样的喜悦感受。

该社区“三清三建”升级改造项目一期涉及644户,8169平方米,目前已完成工程量80%。看到改造后的社区环境整洁优美,居民纷纷称赞。

更多的好消息是,白竹皂片区、肖家山片区、启迪古汉家属房、南岳电控家属房、月形山片区均纳入了雁峰区2019年改扩建棚改计划。

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