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近日，衡阳市人大常委会与市政府就土地片区开发进行会商透露，作为衡阳 “一走廊九片区” 之一的苏州湾片区，控制性详规调整方案正在修改，土地储备中心正在和中钢衡重公司协商土地收储。

据悉，中钢衡重公司地块占地约870亩！重新规划后，可以预见，苏州湾片区将迎来完美蜕变，成为宜居宜业的全新片区！

位置图

实景 摄于7月22日

中钢衡重地块面积约870亩，位于珠晖区苏州湾片区，东临在建的东二环路，南临湘江和待建的湘江东路，北面为东风路。未来交通路网便捷，区位优越性好。

实景 摄于7月22日

地块南边濒临湘江江岸，可近距离目视东洲岛，景观资源优良。

地块近景 摄于7月22日

地块近景 摄于7月22日

目前，该地块范围内大都为废弃厂房，土地利用率不高，重新收储规划设计后，可有效利用现有土地资源，开发湘江沿岸资源禀赋，同时也为平台公司赋能。

从今日实拍图来看，周边的二环路目前处于全面在建状态，东风路以南未建设路段正在进行高架桥墩施工。

东二环上跨京广铁路正在使用架桥机进行箱梁铺设。

未来，苏州湾片区可通过东洲湘江大桥及二环路快速衔接新老城区和高铁站等交通枢纽，从而提升片区潜在价值。

地块实景 摄于7月22日

苏州湾片区项目位于珠晖区湘江东岸，紧临东洲岛，总面积约1150亩，开发前景看好，片区建设单位为衡阳市水利投，目前已经引进央企保利合作建设保利阅江台项目。

建议中钢衡重约870亩土地依旧由市水利投投资整理、继续深化与保利的合作关系，建设好湘江东路延伸线和风光带等基础设施，引进市八中或市一中等优质名校资源，打造江景、新区和教育结合的高端地产，实现集居住、文化、旅游、商业为一体的衡阳城市新名片。